南京市服务业集聚区发展成效显著 2017年第8期服务业简报(总第261期)
发布时间: 2017-09-05 来源:服务业处

  现代服务业集聚区具有产业集聚、空间集约、高效连通的特点,通过合理布局和有效开发,加快经济增长方式转变,促进现代服务业集约化、节约型发展,有助于形成推动服务业高速发展的新高地。截至2016年底,南京市共有现代服务业集聚区57家,其中省级20家,市级37家;实现营业收入7819.5亿元;就业人员达到109万人。

  一、产业总量加快提升

  截至2016年底,全市范围内共有现代服务业集聚区57家,其中省级20家,市级37家。商务服务、科技服务、软件和信息服务、文化创意等生产性服务业集聚区主要分布在主城区与开发区,而旅游休闲集聚区主要分布在六合、溧水、高淳三区。

  2016年,全市现代服务业集聚区累计投用载体面积约1833万平方米,合计实现营业收入7819.5亿元,同比增长21.7%;完成税收327亿元,同比增长16.6%,占全市服务业税收25.4%;吸纳入区企业5.3万余家,同比增长12.9%;就业人员109万人,同比增长12.5%,占全市服务业从业人员36.4%。平均每平方米产出约为1.6万元,主导产业营业收入占集聚区全部营业收入的75.9%。其中,营业收入(商贸暨产品交易市场集聚区为成交额)超过1000亿元2家,分别为中国(南京)软件谷和徐庄软件园;100亿元以上有13家;10亿元以上的有16家;1-10亿元的有21家。12家集聚区吸纳企业千家以上,大量同类及关联企业的集中,促进主导产业集聚发展。

  二、集聚能力各有差异

  按主导产业划分,我市集聚区可分为9个门类:商务服务集聚区8家、软件园5家、创意产业园8家、现代物流园6家、科技创业园16家、物联网产业园1家、文化服务业集聚区4家、商贸暨产品交易市场集聚区2家、旅游休闲集聚区7家。按照产业性质分类,生产性服务业集聚区涉及7个门类,共48家,占比84.2%;生活性服务业集聚区涉及2个门类9家,占比15.8%。

  从企业集聚能力来看,商务服务业集聚区企业最多,达到3.2万家,位居首位;其次为科技创业园,企业总计6526家;商贸暨产品交易市场集聚区内企业及商户共计4720家,位列第三。其中,新街口现代商务集聚区入驻企业及商户8845家,珠江路科技一条街、南京农副产品物流配送中心入驻企业及商户均达到4000家以上。从增速看,旅游休闲集聚区共吸纳企业和商户3422家,较上年快速增长,增幅达到124.5%,其中,夫子庙——老城南集聚区企业与商户数实现翻倍;创意产业园、科技创业园企业数增长也较快,分别达到23.5%和15.4%。

  从产业门类特色指标来看,商务服务类集聚区合计拥有会计、税务、专业咨询、知识产权类专业机构2623家;软件园合计拥有获得CMMI认证企业数1800家、企业拥有自主知识产权2351项;创意设计类集聚区合计拥有具有自主知识产权的产品1878件;现代物流园合计拥有第三方物流企业275家,集中仓储企业139家,配送加工企业144家,金融服务企业15家;科技创业园全年新增专利授权数2826件;旅游集聚区年度举办旅游推广活动130场,接待游客5120余万人次。

  从吸纳就业情况来看,商务服务业集聚区以44.8万人居首位,软件园和科技创业园33.5万人和17.9万人分居二、三位。从增速看,文化服务业集聚区就业人数实现了109.7%的快速增长,其中,南京国家领军人才创业园和长江路文化旅游集聚区增速都超过100%。

  三、园区投资平稳增长

  2016年全市服务业固定资产投资扣除房地产和公共服务业投资后的产业投资总额为975.4亿元,现代服务业集聚区完成投资总额733.2亿元,占比达75%,同比增长7.6%。平均每亩完成年度投资430.4万元。

  从投资总额来看,商务服务集聚区以340.4亿元的投资总额排名第一位,同比增长24.5%。其次为科技创业园,投资总额160.7亿元,现代物流园以91.1亿元排名第三。投资的排名情况与各门类中集聚区数量直接相关。其中,投资额超过100亿元的集聚区有河西CBD和桥北商务集聚区,分别为144亿元和113.1亿元;投资额超过10亿元的集聚区有17家。

  从投资增速来看,部分门类出现投资回落,如商贸暨产品交易市场集聚区投资降幅达50.4%,文化服务业集聚区和科技创业园也分别下降37.4%和14.1%,究其原因,可能与部分集聚区发展较为成熟、年内新建项目较少有关。也有部分处于快速发展阶段的集聚区不断加大投资力度,建设新载体和公共服务平台,有效拉动地方投资和区域经济增长。如麒麟启迪低碳智能产业园推进二期载体立业园建设,马群科技园推进马群科创中心三期、栖霞建设总部基地等项目,龙潭现代物流集聚区完善二期项目的市政基础配套设施建设等,投资额同比增长均超过100%。

  从投资强度来看,生产性服务业集聚区普遍高于生活性服务业集聚区。商务服务业集聚区平均投资强度达到760.7万元/亩,位列第一。其次为软件园和文化服务业集聚区,分别达到591.5万元/亩和548.5万元/亩。从区域投资强度来看,建邺区服务业集聚区投资强度平均达到1093.3万元/亩,其次为鼓楼区,投资强度均值为743.3万元/亩。高淳、溧水、六合三区投资强度较低,均值低于300万元/亩。

  四、产出效益有所提升

  从经营收入来看,软件园营业收入4044.7亿元,同比增长23%,占全部集聚区营业收入比重超过50%,位列各门类首位。其中,中国(南京)软件谷和徐庄软件园营业收入分别达到1900亿元和1500亿元。商务服务集聚区和科技创业园以1786.4亿元和1456.8亿元的营业收入分列二、三位。从增速看,文化服务业集聚区营收增速以90.3%居首位,主要源于南京国家领军人才创业园的快速增长。物联网产业园增长较慢,同比仅增长2.1%。

  从单位面积产出来看,软件园平均单位面积3.3万元/平方米,位列9类集聚区首位。物联网、创意产业、商务服务业集聚区单位面积产出也在1.5-2.5万元/平方米区间内。现代物流园、商贸暨产品交易市场集聚区、文化服务业集聚区单位面积产出较少,平均值低于1万元/平方米。从区域来看,雨花台区凭借软件谷2.7万元/平方米的产出位列第一,玄武区依靠徐庄软件园高达8.1万元/平方米的产出拉动,以均值万元/平方米居第二位。但结合投资强度来看,目前各类集聚区在投资-收益不均衡,存在较大差距。

  从集聚区税收情况来看,居首位的是商务服务业集聚区,实现税收135.1亿元,其次为软件园和科技创业园,分别实现税收82.2亿元和80.4亿元。从增速看,两大生活性服务业集聚区增长最快,旅游休闲集聚区税收增长46.8%,商贸暨产品交易市场集聚区税收增长32.6%。生产性服务业集聚区中,文化服务业集聚区税收同比下降20.7%,主要原因受到长江路文化旅游集聚区税收下降的影响。其余6各门类均实现7%-16%不等的增长。

  五、公共平台加快建设

  截至2016年底,全市集聚区共建公共服务平台约291万平方米,平台服务功能进一步得到提升,为集聚区内众多企业提供创业辅导、技术支持、投融资、知识产权、成果转化等各类服务。例如南京生物医药谷打造的南京高新生物医药公共服务平台,覆盖新药研发“创新链”和“创业链”的检测服务、信息咨询、人才培训、批件申报、实验室综合服务、孵化服务、金融商务等“一站式”公共服务。2016年平台服务企业600余家,提供分析检测服务16000余批次,其中,信息平台服务企业112家,提供检索600余次,提供专业文献1万余篇。2016年,平台实现技术服务收入1600余万元,为企业节约运行成本约2000万余元。南京农副产品物流中心建设总部信息发布(电子商务)与IC卡电子结算平台、农产品检验检测平台、农产品展示订货与新技术推广服务平台、冷链物流仓储加工平台、城市生鲜公共集配平台和农产品进出口贸易平台六大服务平台,构建形成高集聚、强辐射、现代化农副产品物流体系和多元互动的销售链。

  六、积极开展产业招商

  各集聚区不断创新招商引资和招才引智模式,加强龙头企业、重点企业招引,扩大产业集聚能力,取得了明显成效。以中国(南京)软件谷为例,2016年的招商工作中,一方面围绕主导产业下功夫,推进产业链招商,引进中兴光电子、东方财富、润恒信息等各类项目近百个,其中重大项目25个;签约项目计划总投资130.5亿元,注册外资实际到账1.1亿美元。另一方面,提升品牌国际化,强化战略顶层设计,实施“走出去”战略,设立海外招商机构,充分利用国内外大型展会、交流会等契机,推介、宣传软件谷产业发展和创新创业环境优势,不断扩大软件谷的品牌影响力。

  七、发展模式不断创新

  围绕“大众创业、万众创新”,各服务业集聚区积极推进孵化器和众创空间建设工作,打造等一批优质创业创新载体。在发展模式上,探索多园互动、融合发展的新模式,其中,成效较为突出的是秦淮区以白下高新技术产业园为中心,联合晨光1865创意文化产业园、国创园、广电越界数字文化产业园等多个园区打造的“一区多园”产业集群,增强了园区发展的凝聚力和紧密度,在空间整合、产业联动、专业服务等方面实现了统一管理,产业效应得到进一步释放。

  八、着力促进优胜劣汰

  为更好地促进生产性服务业产业结构调整升级,2016年省发改委开展了首批生产性服务业集聚示范区认定工作,中国(南京)软件谷、白下高新技术产业园、南京生物医药谷3家省级集聚区获批为省级生产性服务业集聚示范区。市级服务业集聚区中,城南产品交易市场群暨商贸集聚区、晓庄商贸集聚区、南京七坝物流园3家市级集聚区因当地发展规划调整、产业集聚度不高等原因被淘汰。

相关文章